物業(yè)管理進入“好時代” 轉(zhuǎn)型升級共享萬億藍海

由中國物業(yè)管理協(xié)會指導，《中國物業(yè)管理》雜志社主辦，廣東碧桂園物業(yè)服務股份有限公司承辦的“變革與聯(lián)盟 -- 現(xiàn)代物業(yè)發(fā)展的雙輪驅(qū)動”論壇在重慶舉行，中國物業(yè)管理協(xié)會會長沈建忠、翰同資本創(chuàng)始合伙人、廣東碧桂園物業(yè)服務股份有限公司總經(jīng)理等來自全國各地300余位物業(yè)管理專家學者、企業(yè)代表和相關產(chǎn)業(yè)機構代表齊聚一堂，共商物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展新格局。業(yè)界指出，物業(yè)管理行業(yè)已進入全新的轉(zhuǎn)型升級時代，資本青睞、互聯(lián)網(wǎng)思維、科技革新、新型生態(tài)圈等都助力其進入到更好的發(fā)展時代。

多輪驅(qū)動，物業(yè)管理迎來新變革

經(jīng)過36年的發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)已發(fā)展到10.5萬家企業(yè)，管理面積165億平方米，服務近5億業(yè)主，整個行業(yè)持續(xù)高速發(fā)展態(tài)勢。而伴隨著高科技、大數(shù)據(jù)、資本運作等強力助推，物業(yè)管理行業(yè)的格局已發(fā)生巨變。

作為論壇的特邀嘉賓，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、之平管理執(zhí)行董事兼總裁指出，近幾年來，物業(yè)管理行業(yè)提速明顯，已經(jīng)進入了企業(yè)涌入、資本熱捧、兼并加速的高速發(fā)展節(jié)奏，儼然成為了風口。他稱：“今天一定是物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展較好的時代，中國經(jīng)濟總體已經(jīng)不可避免、不可逆轉(zhuǎn)地在由工業(yè)時代，向服務經(jīng)濟和體驗經(jīng)濟時代轉(zhuǎn)型。今年上半年第三產(chǎn)業(yè)即服務產(chǎn)業(yè)的總收入是25萬億，占中國總體產(chǎn)業(yè)的收入54%。設計產(chǎn)品、生產(chǎn)產(chǎn)品、銷售產(chǎn)品的純工業(yè)時代已經(jīng)過去，現(xiàn)在已經(jīng)是產(chǎn)品運營和服務的較好時代。”

與會專家均指出，目前的物業(yè)管理行業(yè)已撕開了物業(yè)四保、勞動密集型產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)附屬等傳統(tǒng)標簽，并且正進行著眾多的變革：聯(lián)盟模式助力部分企業(yè)成長為航母型公司；資本風口漸大，優(yōu)秀的物業(yè)服務企業(yè)接二連三上市；規(guī)模企業(yè)投入資金研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)技術平臺，物業(yè)管理進行智能化，規(guī)模效益越見顯著……品牌物業(yè)服務企業(yè)在商業(yè)模式、服務方式、管理方法上創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型的經(jīng)驗，正帶動著越來越多的企業(yè)參與到行業(yè)的持續(xù)發(fā)展中來。