光大置業有限公司委托物業（光大理財北京聯絡點）服務供應商項目詢價公告

光大置業有限公司選取委托物業（光大理財北京聯絡點）服務供應商，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業有限公司委托物業（光大理財北京聯絡點）服務供應商項目

二、采購方式：公開詢價比價采購

三、采購內容：委托保潔服務、前臺會服

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.供應商注冊時間不少于三年，資本金不得低于1000萬元（存續期均不得低于一年）；

3.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

4.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

5.供應商須提供至少1個物業服務案例（合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的納稅憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

8.供應商須能夠提供稅率為6%的增值稅專用發票，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、項目實施具體要求：

（一）項目簡介

物業名稱：光大理財北京聯絡點物業服務項目

物業類型：商務辦公樓宇

坐落位置：北京市西城區國際金融中心11號

范圍（依據規劃平面圖）：北京市西城區國際金融中心11號內11層和24層。物業概況：辦公樓11、24層，其中，11層建筑面積為1737.63㎡，24層建筑面積為1559.95㎡，共計3297.58㎡。

（二）人員及費用

人員配置及工作時間：

1、人員配置情況：保潔員4人、前臺會服4人，共計8人

2、工作時間：

保潔：早班時間7：30-16：30，晚班時間9：00-18：00；

前臺會服：早班時間8：00-17：00，晚班時間8：30-17：30

3、費用構成：為包干全費用包括但不限于管理費、稅費、物料費、人員費用（含基本工資、社會保險、加班費、年終獎、離職補償金、餐費、員工保險等）

（三）人員要求

所有人員必須遵守國家的法律、法規及甲方的各項規章制度；具有良好素養和上崗資質，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統一，身體健康。

保持良好上崗儀態，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環境，值班人員上崗時必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無關的事。

保潔女員工年齡不得超過55歲，初中以上文化程度，形象良好，無犯罪記錄。

前臺人員高中以上文化程度，身高165㎝以上，相貌端正，身體健康，能熟練使用電腦辦公軟件，無犯罪記錄。

所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務內容：

概述：乙方受甲方委托，根據甲方的工作需要，向其派駐物業服務相應崗位人員到光大理財北京聯絡點辦公樓坐落于北京市西城區國際金融中心11號11層、24層為甲方提供物業服務，服務范圍包括但不僅限于以下內容：設委托管理內容為保潔員和前臺會服，具體事項如下：

（一）保潔員

1、堅守崗位，按時上下班，穿工裝佩工牌。

2、室內辦公區域、墻面、玻璃、裝飾物等清潔服務。

3、負責分工區域的衛生清潔保潔；及時更換盤紙、洗手液、消毒液。

4、公共區域、辦公室垃圾桶、紙簍的清潔更換服務。

5、發現需維修設備設施及時告知主管領導，負責區域內垃圾分類收集。

6、特殊石材地面及出風口、燈飾的定期清潔服務。

7、節約用水用電節約使用清潔低值易耗品，杜絕浪費。

8、熟練使用洗地機、吸水機等工具；能夠用正確方式清洗地毯。

9、定期進行地毯清洗、吸塵；按規定要求進行消殺工作。

10、完成領導交辦的其他工作。

（二）前臺會服

1、負責來訪人員的接待、引導、服務工作；

2、負責分發公司領導及各部門的報刊、信件和年底報刊訂閱的統計工作；

3、負責公司內信件、快遞的登記接收、分發工作；

4、負責會議室會議服務工作；

5、負責公司各辦公室鑰匙牌的管理工作，確保萬無一失；

6、負責與大廈工程部聯系對本樓層辦公室有關設備的日常維護和修理工作；

7、協助完成公司存檔文件掃描、傳真發送接收及文件復印等工作；

8、完成領導交辦的其他工作。

六、其他事項

1、乙方應按協議規定的服務項目、服務范圍、服務標準，嚴格認真做好物業管理和服務工作。

2、乙方不得將管理項目轉包給無資質能力的第三方進行管理；一經發現，甲方有權解除合同，追究乙方責任。

七、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2023年1月19日 17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室（響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交）；

3.響應文件為含稅價（報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準）；

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價比價文件，并完全響應本詢價比價公告內容（此詢價比價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章）；

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式（電話及郵箱）；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價。

八、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：王滿、孟潔

聯系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329