光大置業(yè)有限公司（光大科技項(xiàng)目部）委托保潔、工程、前臺服務(wù)事宜招標(biāo)公告（二次）

光大置業(yè)有限公司（光大科技項(xiàng)目）部選取委托保潔、工程、前臺服務(wù)單位事宜，因第一次公告后，有效報名單位不足三家，現(xiàn)進(jìn)行二次公告，歡迎符合資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與報名。具體公告事宜如下：

一、采購項(xiàng)目名稱：

光大置業(yè)有限公司（光大科技項(xiàng)目部）委托保潔、工程、前臺服務(wù)事宜

二、采購方式：

公開招標(biāo)

三、采購內(nèi)容：

委托保潔、工程、前臺服務(wù)，服務(wù)期限2023年3月1日至2023年12月31日，費(fèi)用以員工到崗日期及到崗人數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算（保潔人員暫定25名，工程人員暫定3名，前臺人員暫定1名）。

四、項(xiàng)目最高限價：147.12萬元

五、招標(biāo)文件的獲取：

響應(yīng)人獲悉本公告后，請按本公告要求進(jìn)行報名，我司將對報名單位資格進(jìn)行審查，并向符合要求的單位，以郵件方式發(fā)出招標(biāo)文件（PDF版），請報名單位關(guān)注郵箱信息。

六、報名條件：

1.供應(yīng)商須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，注冊時間不少于三年，資本金不得低于1000萬元，所提供的服務(wù)須與營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍一致；

2. 供應(yīng)商須提供授權(quán)委托人證明文件（格式自擬，必須含法人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件），并注明聯(lián)系方式及郵箱；

3.供應(yīng)商須提供至少一個保潔、工程、前臺服務(wù)案例（合同首頁及蓋章頁）；

4.投標(biāo)人提供2021年度的由會計(jì)事務(wù)所審計(jì)過的財(cái)務(wù)報告(復(fù)印件加蓋公章) ；

5.參加本次采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

7.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標(biāo)時間六個月內(nèi)任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明）；

8.供應(yīng)商須開具稅率為6%的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章；

9.供應(yīng)商需提供股權(quán)關(guān)系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.投標(biāo)人須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間 (以招標(biāo)公告發(fā)布之日起至開標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn ) 、中國政府采購網(wǎng) (www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料)；

注：供應(yīng)商需提供上述網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖；

11.未被我司納入供應(yīng)商黑名單的單位方可報名。

以上文件均需提供加蓋公章的復(fù)印件，凡標(biāo)注有效期的資質(zhì)文件，存續(xù)期不得低于一年（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效報名；通過郵箱報名的文件，須掃描為一個文件，且文件名為項(xiàng)目名稱+報名單位名稱）。

七、技術(shù)需求：

（一）項(xiàng)目所在位置：北京市石景山區(qū)石景山路乙18號院

（二）項(xiàng)目基本情況：面積14212.67平方米

（三）具體需求：

保潔

（1）負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域、辦公區(qū)域日常保潔服務(wù)（包含：門前三包及冬季掃雪鏟冰工作、1層大堂、2層咖啡廳、電梯間、各樓層走廊、衛(wèi)生間、東西兩側(cè)消防通道、外圍、入室清潔、會議室、會客室、通道、樓梯間、電梯間、玻璃、垃圾桶、衛(wèi)生間、淋浴間等）；

（2）負(fù)責(zé)樓內(nèi)的垃圾運(yùn)輸工作，包括生活垃圾、辦公垃圾（施工垃圾、廚余垃圾除外），要做到日產(chǎn)日清；

（3）定期清潔服務(wù)：地面清洗、消殺滅蟲（包含蟑螂、蚊、蠅），夏季滋生季節(jié)，增加頻率；對職工之家微波爐、冰箱小型電器的清潔擦拭工作；

（4）鑒于疫情防控需要，乙方對所有保潔服務(wù)范圍需制定合理合規(guī)的防疫消殺，做好消殺記錄表。其中電梯間內(nèi)、一層大堂等重要公共區(qū)域需保證每日4次消殺。

（5）對各樓層產(chǎn)生的廚余垃圾，需及時清理，同時做好樓內(nèi)防蟲防害工作，廚余垃圾每日下午2點(diǎn)統(tǒng)一運(yùn)送至萬達(dá)大物業(yè)處。嚴(yán)格落實(shí)垃圾分類政策。

工程

（1）運(yùn)行管理人員必須有資質(zhì)證書，有相關(guān)培訓(xùn)。

（2）給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)，保障水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、防止跑、冒、滴、漏，對供水系統(tǒng)管路及設(shè)備進(jìn)行日常清潔衛(wèi)生并定期清洗消毒；定期對排水管進(jìn)行疏通、養(yǎng)護(hù)及清污，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢；

（3）供電設(shè)備管理維護(hù)：定期對供電范圍內(nèi)的電器設(shè)備、儀器儀表巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測，建立設(shè)備檔案、臺賬、維修記錄，做到安全、合理、節(jié)約用電；供電和維修人員必須持證上崗；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開關(guān)要保障完好，確保用電安全；管理和維護(hù)好避雷設(shè)施保持性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)：保證空調(diào)系統(tǒng)機(jī)泵、新風(fēng)機(jī)組及盤管風(fēng)機(jī)等設(shè)備安全運(yùn)行和正常使用；定期檢修和養(yǎng)護(hù)空調(diào)設(shè)備，保證良好狀態(tài)；

（5）消電檢：攜同消防維保公司搞好消防管理工作，確保整個系統(tǒng)處于良好的狀態(tài)，有故障時及時報告。

前臺

（1）負(fù)責(zé)大廳前臺接待服務(wù)，來客進(jìn)出應(yīng)主動趨前，熱情招呼，對訪客進(jìn)行出入登記管理。

（2）會議服務(wù)應(yīng)隨叫隨應(yīng)、耐心細(xì)致、服務(wù)周到，工作時儀容得體、舉止大方、姿態(tài)端正、精神飽滿、面帶微笑。

（3）會操作電腦，簡單實(shí)用辦公軟件，建立會議室管理制度，制定會議服務(wù)規(guī)程并認(rèn)真落實(shí)。做好會議室的茶水供應(yīng)并定時續(xù)水，保持室內(nèi)整潔。

（4）報刊郵件分發(fā)：負(fù)責(zé)大廈報刊郵件分類、發(fā)放、投遞，要及時準(zhǔn)確無誤送達(dá)，對收發(fā)室內(nèi)的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行管理。

詳見邀標(biāo)文件。

八、報名材料遞交：

報名材料遞交時間：2023年3月6日 17時，逾期不予受理；

報名材料遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室；

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：光大置業(yè)有限公司

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街6號

聯(lián)系人：王滿、孟潔

聯(lián)系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監(jiān)督電話：68561329