光大置業有限公司（光大科技項目部）委托保潔、工程、前臺服務事宜（四次）

光大置業有限公司（光大科技項目）部選取委托保潔、工程、前臺服務單位事宜，因前三次公告后，有效報名單位不足三家，現進行四次公告，歡迎符合資質條件的供應商參與報名。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：

光大置業有限公司（光大科技項目部）委托保潔、工程、前臺服務事宜

二、采購方式：

公開招標

三、采購內容：

委托保潔、工程、前臺服務，服務期限2023年5月1日至2023年12月31日，費用以員工到崗日期及到崗人數據實結算（保潔人員暫定25名，工程人員暫定3名，前臺人員暫定1名）。

四、項目最高限價：98.08萬元

五、招標文件的獲取：

響應人獲悉本公告后，請按本公告要求進行報名，我司將對報名單位資格進行審查，并向符合要求的單位，以郵件方式發出招標文件（PDF版），請報名單位關注郵箱信息。

六、報名條件：

1.供應商須提供營業執照副本復印件，注冊時間不少于三年，資本金不得低于1000萬元，所提供的服務須與營業執照所列經營范圍一致；

2. 供應商須提供授權委托人證明文件（格式自擬，必須含法人及授權委托人身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

3.供應商須提供至少一個保潔、工程、前臺服務案例（合同首頁及蓋章頁）；

4.投標人提供2021年度的由會計事務所審計過的財務報告(復印件加蓋公章) ；

5.參加本次采購活動前 3 年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

7.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

8.供應商須開具稅率為6%的增值稅專用發票，提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章；

10.投標人須為未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間 (以招標公告發布之日起至開標截止日在“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn ) 、中國政府采購網 (www.ccgp.gov.cn)網站查詢結果為準，如相關失信記錄失效，投標人需提供相關證明資料)；

注：供應商需提供上述網站查詢結果截圖；

11.未被我司納入供應商黑名單的單位方可報名。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件，凡標注有效期的資質文件，存續期不得低于一年（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效報名；通過郵箱報名的文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+報名單位名稱）。

七、技術需求：

（一）項目所在位置：北京市石景山區石景山路乙18號院

（二）項目基本情況：面積14212.67平方米

（三）具體需求：

保潔

（1）負責所有公共區域、辦公區域日常保潔服務（包含：門前三包及冬季掃雪鏟冰工作、1層大堂、2層咖啡廳、電梯間、各樓層走廊、衛生間、東西兩側消防通道、外圍、入室清潔、會議室、會客室、通道、樓梯間、電梯間、玻璃、垃圾桶、衛生間、淋浴間等）；

（2）負責樓內的垃圾運輸工作，包括生活垃圾、辦公垃圾（施工垃圾、廚余垃圾除外），要做到日產日清；

（3）定期清潔服務：地面清洗、消殺滅蟲（包含蟑螂、蚊、蠅），夏季滋生季節，增加頻率；對職工之家微波爐、冰箱小型電器的清潔擦拭工作；

（4）鑒于疫情防控需要，乙方對所有保潔服務范圍需制定合理合規的防疫消殺，做好消殺記錄表。其中電梯間內、一層大堂等重要公共區域需保證每日4次消殺。

（5）對各樓層產生的廚余垃圾，需及時清理，同時做好樓內防蟲防害工作，廚余垃圾每日下午2點統一運送至萬達大物業處。嚴格落實垃圾分類政策。

工程

（1）運行管理人員必須有資質證書，有相關培訓。

（2）給排水設備運行維護，保障水質符合國家標準、防止跑、冒、滴、漏，對供水系統管路及設備進行日常清潔衛生并定期清洗消毒；定期對排水管進行疏通、養護及清污，保證室內外排水系統通暢；

（3）供電設備管理維護：定期對供電范圍內的電器設備、儀器儀表巡視維護和重點檢測，建立設備檔案、臺賬、維修記錄，做到安全、合理、節約用電；供電和維修人員必須持證上崗；加強日常維護檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開關要保障完好，確保用電安全；管理和維護好避雷設施保持性能符合國家標準。

（4）空調系統運行維護：保證空調系統機泵、新風機組及盤管風機等設備安全運行和正常使用；定期檢修和養護空調設備，保證良好狀態；

（5）消電檢：攜同消防維保公司搞好消防管理工作，確保整個系統處于良好的狀態，有故障時及時報告。

前臺

（1）負責大廳前臺接待服務，來客進出應主動趨前，熱情招呼，對訪客進行出入登記管理。

（2）會議服務應隨叫隨應、耐心細致、服務周到，工作時儀容得體、舉止大方、姿態端正、精神飽滿、面帶微笑。

（3）會操作電腦，簡單實用辦公軟件，建立會議室管理制度，制定會議服務規程并認真落實。做好會議室的茶水供應并定時續水，保持室內整潔。

（4）報刊郵件分發：負責大廈報刊郵件分類、發放、投遞，要及時準確無誤送達，對收發室內的相關設施進行管理。

詳見邀標文件。

八、報名材料遞交：

報名材料遞交時間：2023年4月27日 17時，逾期不予受理；

報名材料遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室；

九、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：王滿、孟潔

聯系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329