光大置業有限公司光大科技項目選取委托保潔、工程服務供應商，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業有限公司光大科技項目委托保潔、工程服務項目

二、采購方式：公開詢價采購

三、采購內容：光大科技項目委托保潔、工程服務，服務時間2024年6月1日至2024年12月31日

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.供應商注冊時間不少于5年，具有保潔服務相關資質，資本金不得低于500萬元（存續期均不得低于一年）。

3.供應商須提供法人及授權委托人證明文件（格式自擬，含法人及授權委托人的身份證復印件），并注明聯系方式及郵箱；

4.投標人須為未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體記錄名單，以及未被中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。報價供應商應分別提供以上名單查詢結果截圖，并加蓋公章；

5.供應商須提供2021年后簽訂的3個及以上保潔服務案例（合同首頁、服務內容頁及蓋章頁）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的依法繳納稅收和社保資金的憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

7.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

8.供應商須能夠提供增值稅專用發票，寫明稅率，提供承諾函，并加蓋公章；

9.供應商需提供股權關系或投資人信息證明材料，并加蓋公章。供應商為分支機構的，須提供提供總公司股權關系或投資人信息證明材料；

10.不接受聯合體投標，不得以任何形式轉包（需提供承諾函并加蓋公章）；

11.具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效響應文件；通過郵箱遞交的響應文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+響應單位名稱）。

五、重新發起詢價的情形：

1.有效響應單位不足三家，無法滿足招標數量要求的；

2.發現響應單位相互串通投標的；

3.響應單位以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4.響應單位以向集采委成員行賄的手段謀取中標的；

5.所有響應單位報價均高出我司預算（預算在詢價公告前，已由公司批準，但不向外公布）的。

六、 項目實施具體要求：

1.項目概況：

（1）項目建設地點：北京市石景山區金安橋中海財富中心A座

（2）服務期限：2024年6月1日至2024年12月31日

（3）項目服務面積：11106.3平方米

2.人員配置及要求：

（1）保潔15人，年齡不得超過55歲，身高155cm以上，品貌端正，身體健康，樸實肯干，能吃苦耐勞、有責任心，具備清潔工作標準操作技能。工作勤懇負責，品行端正，接受過物業專業培訓，熟悉基本保潔器械的使用和保養，至少一年以上相關工作經驗；

（2）工程1人，須持有強電電工本，年齡不得超過55歲，具有一定的專業知識及電工證，熟悉相關水、電等檢查維修，吃苦耐勞，身體健康，具有服務意識，聽從指揮。負責公共區域的日常維修。

報價需包括以下內容：基本工資、崗位工資、各項保險、福利費、節日費、置裝費、餐費等

3.服務范圍及標準

保潔：

（1）負責辦公區域日常保潔服務（包含：各樓層走廊、入室清潔、會議室、會客室、玻璃、垃圾桶等）；

（2）負責樓內的垃圾清理工作，包括生活垃圾、辦公垃圾、施工垃圾，要做到日產日清；

（3）定期清潔服務：地面清洗、消殺滅蟲（包含蟑螂、蚊、蠅），夏季滋生季節，增加頻率；對職工之家微波爐、冰箱小型電器的清潔擦拭工作；

（4）對各樓層產生的廚余垃圾，需及時清理，同時做好樓內防蟲防害工作，生活垃圾、辦公垃圾、施工垃圾每日下午2點統一運送至貨梯處。嚴格落實垃圾分類政策。

工程：

（1）運行管理人員必須有資質證書，有相關培訓。

（2）給排水設備運行維護，保障水質符合國家標準、防止跑、冒、滴、漏，對供水系統管路及設備進行日常清潔衛生并定期清洗消毒；定期對排水管進行疏通、養護及清污，保證室內外排水系統通暢；

（3）供電設備管理維護：定期對供電范圍內的電器設備、儀器儀表巡視維護和重點檢測，建立設備檔案、臺賬、維修記錄，做到安全、合理、節約用電；供電和維修人員必須持證上崗；加強日常維護檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開關要保障完好，確保用電安全；管理和維護好避雷設施保持性能符合國家標準。

（4）空調系統運行維護：保證空調系統機泵、新風機組及盤管風機等設備安全運行和正常使用；定期檢修和養護空調設備，保證良好狀態；

七、響應文件遞交：

1.響應文件遞交時間：2024年5月21日17時，逾期不予受理；

2.響應文件遞交方式：郵件(蓋章掃描版)或快遞郵寄方式 或交予公司集中采購辦公室(響應文件內容較多時，建議郵寄或現場遞交);

3.響應文件為含稅價及不含稅價(報價為單一總價，后附方案及價格明細表，格式自擬，具體結算時間以合同簽訂時間為準);

4.遞交響應文件的投標人均視為已知悉本詢價文件，并完全響應本詢價公告內容(此詢價文件需作為報價單的一部分，提供網頁截圖并加蓋公章);

5.響應文件需標明投標單位聯系人及聯系方式(電話及郵箱)；

6.本公告所列要求均需在響應文件中進行有效響應，任何不符合要求的響應文件均視為無效報價；

7.本項目采用合理低價法確定最終供應商，即在滿足商務資質要求的前提下，詢價內容中所有涵蓋項目，稅率相同的按含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位；稅率不同的按不含稅總價進行比價，總價最低者為成交單位。

十一、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：孟潔

聯系電話：68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc

監督電話：68561329

參考格式文件

報價明細表一：

分項報價表

人員報價明細表二：

人員費用明細表

備注：1.報價保留二位小數位數,精確到元。

2.表格內所列項不得刪減，可做補充。